Az Országos Építésügyi Szabályzat (a továbbiakban: OÉSZ) közzétételéről szóló 2/1986. (II.27.) ÉVM számú rendelet és a módosításáról szóló 1/1990. (I.16.) KÖHÉM számú rendelet és az 1/1992. (I.6.) KTM rendelet | 9 |
Budapest Főváros Tanácsa 5/1986. számú rendeletének a Budapesti Városrendezési Szabályzat (a továbbiakban: BVSZ) hatályára vonatkozó része | 12 |
Város- és községrendezési előírások | |
Területfelhasználás | |
Általános területfelhasználási előírások | 15 |
Bel- és külterület | 15 |
Városépítészet, települési környezet | 16 |
A BVSZ - az OÉSZ előírásait kiegészítő rendelkezései | 17 |
A települések zöldfelületi rendszere | 20 |
A rendezési tervek és alkalmazásuk | 20 |
Telekalakítási és építési tilalom, építési korlátozás | 21 |
A területfelhasználási egységek részletes előírásai | |
A területfelhasználási egységek övezeti tagolása | 24 |
A területfelhasználási egységekben elhelyezhető építmények | 24 |
Az építmények elhelyezésére szolgáló földrészletek | 26 |
Az építési telek és az építési terület beépítésének feltételei | 27 |
A közművesítettség mértéke | 27 |
Lakóterület | |
A területre vonatkozó általános előírások | 28 |
Az építési telek és beépítési módjaik | 28 |
A területen elhelyezhető fő- és melléképületek, melléképítmények | 29 |
Az I. építési övezet | 31 |
A II. építési övezet | 32 |
A III. építési övezet | 33 |
A IV. építési övezet | 35 |
Üdülőterület | |
A területre vonatkozó általános előírások | 36 |
Az építési telkek és beépítési módjaik | 36 |
A területen elhelyezhető főépületek és melléképítmények | 36 |
Az V. építési övezet | 38 |
A VI. építési övezet | 38 |
A VII. építési övezet | 39 |
A VIII. építési övezet | 40 |
A lakó- és üdülőterületre vonatkozó eltérő rendelkezések | 40 |
A BVSZ lakó- és üdülőterületekre vonatkozó - az OÉSZ előírásaitól eltérő - övezeti rendelkezései | 41 |
Intézményterület | |
A területre vonatkozó általános előírások | 64 |
Az építési telkek | 64 |
A területen elhelyezhető építmények | 64 |
A BVSZ - az OÉSZ előírásait kiegészítő rendelkezései | 65 |
Ipari és raktárterület | |
A területre vonatkozó általános előírások | 67 |
Az építési telkek | 67 |
A területen elhelyezhető építmények | 68 |
A BVSZ - az OÉSZ előírásait kiegészítő rendelkezése | 68 |
Közlekedési terület | |
A területre vonatkozó általános előírások | 69 |
Az építési területek és építési telkek | 69 |
A területen elhelyezhető építmények | 70 |
A BVSZ - az OÉSZ előírásait kiegészítő rendelkezései | 70 |
Zöldterület | |
A területre vonatkozó általános előírások | 70 |
Erdőterület | |
A területre vonatkozó általános előírások | 71 |
A BVSZ zöld- és erdőterületre vonatkozó - az OÉSZ előírásait kiegészítő rendelkezése | 72 |
Mezőgazdasági rendeltetésű terület | |
A területre vonatkozó általános előírások | 72 |
A területen elhelyezhető építmények | 73 |
A BVSZ - az OÉSZ előírásait kiegészítő rendelkezése | 75 |
Egyéb rendeltetésű terület | |
A területre vonatkozó általános előírások | 76 |
A vízmedrek és a vízgazdálkodási területek övezete | 77 |
A BVSZ-nek - az OÉSZ előírásait kiegészítő rendelkezése | 77 |
Az építmények elhelyezése | |
Általános előírások | 77 |
Védelem a káros környezeti hatások ellen | 80 |
Az egyes közlekedési építmények védőterületei | 82 |
A fegyveres szervek egyes építményeinek védőterületei | 87 |
Az építmények között megengedett legkisebb távolság | 92 |
Lakókocsi és üdülősátor elhelyezése | 100 |
Közterületkapcsolat | 101 |
Építmény elhelyezése közterületen | 101 |
Jelzések elhelyezése | 103 |
Kerítés | 103 |
Támfal, rézsü | 106 |
Terepkialakítás | 106 |
Építmények előírásai | |
Építmények megközelítése | |
Általános előírások | 107 |
Gépjárművek elhelyezése | 107 |
Építmények közműellátása | |
Általános előírások | 110 |
Vízellátás | 111 |
Szennyvíz- és csapadékvíz-elvezetés | 112 |
Villamosenergia-ellátás | 113 |
Egyéb közműellátás, távközlés | 113 |
Hulladékkezelés | 114 |
Építmények kialakítása | |
Általános előírások | 114 |
Csatlakozó terepfelszín | 114 |
Állékonyság, tartósság | 115 |
Nedvességvédelem | 116 |
Hővédelem | 116 |
Tűzvédelem | 117 |
Fényvédelem | 117 |
Levegőtisztaság-, zaj- és rezgésvédelem | 117 |
Vegyi, korróziós- és biológiai védelem | 118 |
Sugárvédelem | 118 |
Villamosság-védelem | 119 |
Vagyonvédelem | 119 |
Anyagok, épületszerkezetek | |
Építési anyagok | 120 |
Alapok, lábazatok, terepszint alatti építmények | 120 |
Falak, födémek | 121 |
Tetők | 122 |
Padlók | 122 |
Nyílászárók | 122 |
Szintkülönbség-áthidalók | 123 |
Lépcső | 123 |
Lejtő | 126 |
Korlát, mellvédfal, vészkijárat | 126 |
Égéstermék-elvezetők | 127 |
Kémények | 128 |
Füstcsatorna | 131 |
Homlokzati égéstermék-kivezetés | 132 |
Szellőzők | 134 |
Légakna | 134 |
Légudvar | 135 |
Gravitációs szellőzőkürtő | 136 |
Gravitációs szellőzőcsatorna | 137 |
Épületgépészeti vezetékhálózatok és berendezések | |
Általános előírások | 138 |
Ivóvíz | 138 |
Szenny- és csapadékvíz | 139 |
Villany | 140 |
Hő | 140 |
Gáz | 141 |
Postai és távközlővezetékek, berendezések | 142 |
Hulladékledobó | 143 |
Felvonó, mozgólépcső, mozgójárda | 143 |
Helyiségek általános előírásai | |
Méretek, kapcsolatok | 145 |
Benapozás | 147 |
Megvilágítás | 148 |
Természetes megvilágítás | 148 |
Mesterséges megvilágítás | 149 |
Szellőzés (légcsere) | 149 |
Természetes szellőzés | 149 |
Mesterséges szellőzés | 150 |
Belső hőmérséklet | 150 |
Tartalékfűtés | 150 |
Helyiségek, terek részletes előírásai | |
Közlekedők | 151 |
Bejárat, szélfogó | 152 |
Folyosó | 154 |
Lépcsőház, szabad-lépcső | 154 |
Tisztálkodó-helyiség | 156 |
Öltöző | 157 |
Illemhely | 157 |
Kazánhelyiség | 158 |
Tüzelőanyag- és salaktároló | 158 |
Hulladéktároló | 159 |
Gépjárműtároló | 160 |
Egyes építményfajták előírásai | |
Általános előírások | 160 |
Az otthon céljára szolgáló épületek | |
Általános előírások | 162 |
Lakószoba | 164 |
Főzőhelyiség, főzőszekrény | 165 |
Élelmiszertároló | 165 |
Tisztálkodó-helyiség, illemhely | 166 |
Közlekedőhelyiség | 166 |
Közös használatú helyiségek és terek | 166 |
Üdülőtábor, kemping | 166 |
Művelődési intézmények építményei | 167 |
Nevelési-oktatási előírások | |
Általános előírások | 168 |
Bölcsőde, csecsemőotthon | 169 |
Óvoda | 170 |
Alap-, közép- és felsőfokú iskola, egyetem, továbbképző intézmény | 170 |
Ellátó, szolgáltató, egészségügyi intézmény építményei | 170 |
Temető | 172 |
Építményszintek és egyéb építmények | |
Pinceszint, alagsor, szerelőszint, tetőtér | 172 |
Közműalagút, közműfolyosó | 172 |
Polgári védelmi építmény | 173 |
Építmények egyéb előírásai | |
Felvonulási épületek, ideiglenes építmények | 173 |
Meglevő építmény helyreállítása, felújítása, korszerűsítése, átalakítása, műszaki megosztása, bűvítése, tetőtér-beépítése | 173 |
Építmények felülvizsgálata | 174 |
Építmények bontása | 175 |
Mellékletek | |
Az OÉSZ mellékletei | |
Az építmények közötti legkisebb távolságok | 181 |
Országos közutak | 182 |
A légi közlekedési akadályjelzés esetei | 184 |
Fogalommeghatározások | 185 |
A BVSZ mellékletei | |
Védett közparkok, terek, kertek, temetők, fasorok | 201 |
A főváros területén levő országos és helyi jelentőségű védetté nyilvánított természeti értékekről | 205 |
Városkép szempontjából kiemelt területek | 207 |
Területrendezési tervfajták | 209 |
A főváros felszínmozgás-veszélyes területei | 210 |
A főváros hévíznyerőhelyek hidrogeológiai védőövezete | 211 |
A főváros mélyfekvésű területei | 212 |
Függelék | 215 |
Az Országos Építésügyi Szabályzat tárgymutatója | 238 |