1.054.300
kiadvánnyal nyújtjuk Magyarország legnagyobb antikvár könyv-kínálatát
Műszaki ismeretek
(az alap-, közép- és felsőfokú ingatlankezelési tanfolyami képzéshez)
| Kiadó: | Építésügyi és Városfejlesztési Minisztérium Továbbképző Központja |
|---|---|
| Kiadás helye: | Budapest |
| Kiadás éve: | |
| Kötés típusa: | Tűzött kötés |
| Oldalszám: | 78 oldal |
| Sorozatcím: | Ingatlankezelési tanfolyam |
| Kötetszám: | |
| Nyelv: | Magyar |
| Méret: | 29 cm x 20 cm |
| ISBN: | |
| Megjegyzés: | Megjelent 1000 példányban. |
Értesítőt kérek a kiadóról
Értesítőt kérek a sorozatról
A beállítást mentettük,
naponta értesítjük a beérkező friss
kiadványokról
naponta értesítjük a beérkező friss
kiadványokról
A beállítást mentettük,
naponta értesítjük a beérkező friss
kiadványokról
naponta értesítjük a beérkező friss
kiadványokról
Előszó
A lakáshelyzet javítása, a módosuló, egyre bővülő és átstrukturálódó lakásszükségletek kielégítése hosszú távú feladat.Társadalompolitikai cél a lakásellátás, a lakókörnyezet folyamatos javítása.... Tovább
Előszó
A lakáshelyzet javítása, a módosuló, egyre bővülő és átstrukturálódó lakásszükségletek kielégítése hosszú távú feladat.Társadalompolitikai cél a lakásellátás, a lakókörnyezet folyamatos javítása.
Az egyre növekvő lakásállományon belül kiemelt figyelmet kell fordítani a tanácsi kezelésben lévő lakóépületekre, lakásokra. Ezek jókarban tartása, folyamatos felújítása és a mindenkori társadalmi igényeknek megfelelő korszerűsítés hosszú távú feladat. A lakbér és egyéb bevételek nem fedezik az üzemeltetéshez, a karbantartáshoz, a lakóépületek és lakások használati értékének megőrzéséhez, illetőleg növeléséhez szükséges költségeket, szükség van állami támogatásra. Alapvető követelmény, hogy a tanácsi lakásállományt kezelő szervezetek feladataikat a szolgáltatási színvonal emelését, a felújítási elmaradás felszámolását, a lakossági igények kielégítését végezve munkájukat tegyék tervszerűbbé, szervezettebbé, a bevételek és állami támogatást használják fel hatékonyabban, törekedjenek a takarékosabb gazdálkodásra. Gondoskodjanak az élő és holt munka racionális felhasználásáról, a korszerű módszerek alkalmazásáról. Mindezeket a feladatokat a növekvő igényeknek megfelelően csak képzett, sokrétű ismeretekkel rendelkező a lakossággal jó kapcsolatot kialakítani képes szakemberekkel lehet ellátni. Vissza
Tartalom
| A lakóházjavítás irányelvei | 5 |
| Ingatlankezelési, lakóházjavítási tevékenység általában | 5 |
| A kezelési tevékenység köre | 9 |
| Az épületek főszerkezetei | 15 |
| Beruházási fogalmak a lakóházjavítás során | 16 |
| Ráépítés, korszerűsítés, bővítés, átalakítás fogalmai | 16 |
| Rehabilitáció, rekonstrukció, revitalizáció | 18 |
| TK, TÉK, TMK rendszerek | 19 |
| Speciális fenntartási fogalmak | 20 |
| Országos építésügyi szabályozás | 22 |
| Rendeltetés változás szabályai | 23 |
| A gazdálkodás műszaki feltételei | 25 |
| A lakóházjavítás tervezése | 25 |
| A felújítási keretek terhére elszámolható feladatok | 27 |
| A karbantartás terhére elszámolható költségek | 29 |
| Harmadik személy részére végzett feladatok | 30 |
| A műszaki tervezés folyamata és tartalma | 32 |
| A műszaki tervezéssel kapcsolatos társadalmi és szociológiai összefüggések | 32 |
| A lakással szemben támasztott emberi igények | 34 |
| Egyéb műszaki tervezési követelmények | 37 |
| Építési és bontási engedélyezési eljárások, beruházói és kezelői feladatok | 39 |
| Engedélyezési eljárások | 39 |
| Beruházói és kezelői feladatok | 43 |
| Szerződéses kapcsolatok | 49 |
| PTK | 49 |
| Vállalkozási és egyéb szerződésformák | 49 |
| Versenytárgyalás | 51 |
| A szerződések mellékletei | 52 |
| Árfeltételek, áralku, elszámolások | 52 |
| Garancia, szavatosság, alkalmasság, minőség | 54 |
| Műszaki-gazdálkodási összefüggések a költségtakarékos kezelési tevékenységről | 57 |
| A lakóházjavítási költségek néhány összefüggése | 57 |
| Átfutási idő, időtartam normatívák | 57 |
| Gazdaságosság, takarékosság szempontjai | 58 |
| Az épületszerkezeti megoldások gazdaságossága | 58 |
| Munkavédelem | 61 |
| Általános munkavédelem | 61 |
| Az OÉSZ munkavédelmi előírásai | 62 |
| A KLÉSZ (Kommunális és Lakóépületek Érintésvédelmi Szabályzata) | 63 |
| Házkezelés, bérlőközösségek | 65 |
| Nyilvántartási rendszerek | 70 |
| Lakóépületek nyilvántartása és adatszolgáltatás | 70 |
| Nyomvonalas létesítmények nyilvántartási kötelezettsége | 70 |
| OÉR-FTR rendszerek | 71 |
| Főbb jogszabályi előírások az állami kezelőszervek tevékenységéhez | 74 |
Témakörök
Lénárt István
Lénárt István műveinek az Antikvarium.hu-n kapható vagy előjegyezhető listáját itt tekintheti meg: Lénárt István könyvek, művekMegvásárolható példányok
Nincs megvásárolható példány
A könyv összes megrendelhető példánya elfogyott. Ha kívánja, előjegyezheti a könyvet, és amint a könyv egy újabb példánya elérhető lesz, értesítjük.
Folytatás Microsoft-tal